Read the article in English
Ισχυρή Πορεία για την Αγορά Ακινήτων
Το 2024 ήταν μια χρονιά με σημαντική άνοδο για την κυπριακή αγορά ακινήτων, καθώς οι ρεκόρ πωλήσεων νέων κατοικιών έφτασαν σε αξία πάνω από €2 δισεκατομμύρια, σύμφωνα με ανάλυση της Landbank Analytics. Η έκθεση, που βασίστηκε σε συμβόλαια πώλησης από το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, δείχνει ισχυρή ζήτηση για διαμερίσματα, σε αντίθεση με την πτώση στις πωλήσεις κατοικιών.
Διαμερίσματα στην Κορυφή – Κατοικίες σε Πτώση
Συνολικά, καταγράφηκαν 6.462 συμβόλαια πώλησης νέων οικιστικών ακινήτων το 2024, σημειώνοντας αύξηση 16.7% σε σχέση με το 2023. Οι νέες κατοικίες αποτελούσαν το 41% των συνολικών πωλήσεων (15.797).
Οι πωλήσεις διαμερισμάτων κυριάρχησαν, με 5.354 μονάδες (+22.7%) και συνολική αξία €1,5 δισ. Αντίθετα, οι νέες κατοικίες μειώθηκαν κατά 5.6% σε 1.108 μονάδες, με πτώση 5.7% στην αξία (€510,6 εκατ.).
Ανάλυση Ανά Επαρχία
Λευκωσία
Αύξηση 23.6% στις πωλήσεις διαμερισμάτων (1.587 μονάδες), με αξία €301 εκατ. Οι πωλήσεις κατοικιών μειώθηκαν κατά 6.9% (202 μονάδες), με αξία €63,5 εκατ. (-12.7%).
Λεμεσός
Αν και οι πωλήσεις διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 4.2% (1.781 μονάδες), η αξία τους μειώθηκε κατά 5.6% (€759 εκατ.). Οι πωλήσεις κατοικιών έπεσαν κατακόρυφα (-33.2%) σε 241 μονάδες, με συνολική αξία €134,2 εκατ. (-30.3%).
Λάρνακα
Ισχυρή πορεία με άνοδο 40% στις πωλήσεις διαμερισμάτων (1.394 μονάδες – €273 εκατ.). Οι κατοικίες σημείωσαν μικρή άνοδο (204 μονάδες – +2.5%) αλλά μείωση στην αξία (-6.5% στα €69,3 εκατ.).
Πάφος
Εντυπωσιακή αύξηση 67.7% στις πωλήσεις διαμερισμάτων (446 μονάδες – €139,2 εκατ.). Οι κατοικίες αυξήθηκαν κατά 9% (333 μονάδες – €195,5 εκατ., +13.9%).
Αμμόχωστος
Ισχυρή επίδοση: διαμερίσματα +36.4% (146 μονάδες), κατοικίες +36.2% (128 μονάδες). Η αξία των διαμερισμάτων αυξήθηκε κατά 43.8% και των κατοικιών κατά 56.7%.
Τάσεις & Συμπεράσματα
Σύμφωνα με τον Διευθύνοντα Σύμβουλο της Landbank Group, Ανδρέα Χριστοφορίδη, η προσιτότητα είναι καθοριστικός παράγοντας, με τους τοπικούς αγοραστές να επιλέγουν διαμερίσματα. Παράλληλα, οι ξένοι αγοραστές μετακινούνται από τη Λεμεσό προς πιο οικονομικές περιοχές όπως η Λάρνακα και η Πάφος.
Οι ρεκόρ πωλήσεων νέων κατοικιών αποδεικνύουν ότι ο τομέας των διαμερισμάτων παραμένει η κινητήρια δύναμη της αγοράς, ακολουθώντας τις ανάγκες και τις προτιμήσεις τόσο των Κυπρίων όσο και των διεθνών επενδυτών.
Δείτε περισσότερες ειδήσεις για την αγορά ακινήτων και συμβουλές για το σπίτι, διαβάζοντας τα άλλα μας άρθρα εδώ Properush.
Πηγή: Cyprus Property News
