Η κατασκευαστική άνοδος ζήτησης διαμερισμάτων στην Κύπρο έχει αναδειχθεί ως σημαντική τάση, με αυξημένη ζήτηση από ντόπιους και διεθνείς αγοραστές. Ο τομέας των κατασκευών συνεχίζει να προσαρμόζεται σε αυτό το νέο τοπίο, ενώ οι επενδυτές στρέφονται σε κατοικίες που ανταποκρίνονται στις νέες προτιμήσεις της αγοράς.
Αλλαγές στις Προτιμήσεις των Αγοραστών
Ο κ. Στέλιος Γαβριήλ από την Ομοσπονδία των Κυπριακών Συνδέσμων Οικοδόμων (ΟΣΕΟΚ) τόνισε πως όλο και περισσότεροι αγοραστές επιλέγουν διαμερίσματα. Η αυξημένη ζήτηση για διαμερίσματα παρατηρείται κυρίως στη Λευκωσία, όπου οι κάτοικοι προτιμούν διαμερίσματα αντί για κατοικίες.
Επιδράσεις Κόστους και Επιτοκίων
Η άνοδος στο κόστος κατασκευής και τα αυξημένα επιτόκια δανεισμού έχουν συμβάλλει στη στροφή των αγοραστών προς τα διαμερίσματα. Η κατασκευαστική δραστηριότητα αναμένεται να παραμείνει έντονη το 2024, με βάση τα στοιχεία της Στατιστικής Υπηρεσίας Κύπρου (Cystat).
Στατιστικά για τις Οικοδομικές Άδειες
Παρόλο που υπήρξε μείωση 6,9% στις εκδοθείσες οικοδομικές άδειες το 2023, η αξία των αδειών αυξήθηκε κατά 17%. Ειδικά για τα διαμερίσματα, η κατασκευαστική άνοδος παραμένει ισχυρή, με αύξηση 10,3% στον αριθμό των νέων κατοικιών που αναμένεται να κατασκευαστούν.
Ετήσιες Τάσεις στις Πόλεις της Κύπρου
Σε ετήσια βάση, παρατηρείται αύξηση της κατασκευαστικής δραστηριότητας σε Λευκωσία και Λεμεσό. Η ζήτηση για διαμερίσματα παραμένει υψηλή, κάτι που αποδεικνύεται από την αύξηση 7,9% στον Δείκτη Παραγωγής Κατασκευαστικού Τομέα.
Μείωση στα Νέα Στεγαστικά Δάνεια
Η μείωση στα στεγαστικά δάνεια παραμένει σημαντική, φτάνοντας το 20% το 2023, σύμφωνα με την Κεντρική Τράπεζα Κύπρου. Ωστόσο, η κατασκευαστική άνοδος ζήτησης διαμερισμάτων αναμένεται να διατηρήσει τη δυναμική της.
Για επιπλέον νέα και συμβουλές για ακίνητα, εξερευνήστε τα υπόλοιπα άρθρα μας στην Properush.
Πηγή: Новости недвижимости Кипра
