Read this article in English here
Ανησυχίες για την Ταχεία Έγκριση Αδειών
Οι Οργανισμοί Τοπικής Αυτοδιοίκησης (ΟΤΑ) στηρίζουν την επέκταση της ταχείας διαδικασίας έκδοσης αδειών σε έργα μεσαίου ρίσκου. Ωστόσο, εκφράζουν ανησυχία για την έλλειψη επιθεωρητών δόμησης, καθώς αυτό θα προσθέσει ευθύνες στις ήδη επιβαρυμένες υπηρεσίες τους.
Προβλήματα με την Έλλειψη Προσωπικού
Ο Πρόεδρος του ΟΤΑ Λευκωσίας, Κωνσταντίνος Γιωρκάτζης, τόνισε την ανάγκη διορισμού επιθεωρητών δόμησης. Αν αυτό δεν συμβεί σύντομα, οι ΟΤΑ θα πρέπει να αναλάβουν τις επιθεωρήσεις μόνοι τους, παρά το ήδη μειωμένο προσωπικό.
Παρόλα αυτά, ο Γιωρκάτζης παραμένει θετικός για τις νέες ρυθμίσεις. Πιστεύει ότι, με επαρκή στελέχωση, η διαδικασία θα είναι αποδοτική. Το νέο σύστημα προβλέπει την έγκριση αδειών σε 80 εργάσιμες ημέρες, μετάβαση από γραφειοκρατία σε επιτόπιες επιθεωρήσεις και συμμετοχή επιθεωρητών μέσω του ΕΤΕΚ.
Οι ΟΤΑ Διατηρούν τον Τελικό Λόγο
Ο Πρόεδρος του ΟΤΑ Λάρνακας, Άγγελος Χατζηχαραλάμπους, εξήγησε ότι πλέον οι μελετητές έργων θα πρέπει να καταθέτουν πλήρεις αιτήσεις μέσω του συστήματος «Ιπποδάμειος». Παρόλα αυτά, οι ΟΤΑ θα εξακολουθούν να έχουν τον τελικό λόγο στην έγκριση των αδειών.
Τόνισε ότι η πρόσληψη επιθεωρητών θα μείωνε τον φόρτο εργασίας των ΟΤΑ, επιτρέποντάς τους να επικεντρωθούν σε μεγαλύτερα έργα που έχουν αναλάβει από προηγούμενες αρχές.
Οφέλη για την Οικονομία και την Κατοικία
Ο Πρόεδρος του Συνδέσμου Εκτιμητών Ακινήτων Κύπρου, Πόλυς Κουρουσίδης, δήλωσε ότι η νέα διαδικασία θα ενισχύσει την αγορά κατοικίας, αυξάνοντας την προσφορά και σταθεροποιώντας τις τιμές.
Στο νέο σύστημα, οι επιθεωρητές δόμησης θα πραγματοποιούν δύο επιθεωρήσεις, ενώ οι ΟΤΑ θα δίνουν την τελική έγκριση. Αυτό θα εξασφαλίσει τη συμμόρφωση με τους κανονισμούς και θα επιτρέψει στους ΟΤΑ να επικεντρωθούν σε σύνθετα έργα.
Προσωρινό Μητρώο Επιθεωρητών από το ΕΤΕΚ
Η εκπρόσωπος του Υπουργείου Εσωτερικών, Μαργαρίτα Κυριάκου, εξήγησε ότι ο διορισμός επιθεωρητών απαιτεί νομική έγκριση. Μέχρι τότε, το ΕΤΕΚ θα δημιουργήσει προσωρινό μητρώο για τις επιτόπιες επιθεωρήσεις.
Δεδομένου ότι η νέα διαδικασία έκδοσης αδειών ξεκινά στα τέλη Μαρτίου, δεν υπάρχει άμεση ανάγκη για επιθεωρήσεις. Η Κυριάκου διαβεβαίωσε ότι η ανησυχία των ΟΤΑ σχετικά με την ανάληψη επιθεωρήσεων οφείλεται σε παρανόηση. Επιβεβαίωσε επίσης ότι οι πολεοδομικές άδειες ήδη προχωρούν, ενώ οι άδειες οικοδομής θα εκδοθούν μέχρι το τέλος του μήνα.
Ανακαλύψτε περισσότερα νέα για τα ακίνητα και συμβουλές για το σπίτι διαβάζοντας τα άλλα blog μας εδώ.
Πηγή: Cyprus Property News
